核心内容主要就包括ღ✿ღ✿◈：城中村改造扩围扩大ღ✿ღ✿◈、城镇老旧小区改造新开工ღ✿ღ✿◈、建设筹集配售型保障性住房等ღ✿ღ✿◈，值得一提的是尊龙凯时ღ✿ღ✿◈，ღ✿ღ✿◈，

　　首先来看城中村改造方面ღ✿ღ✿◈。自从2024年年底ღ✿ღ✿◈，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市ღ✿ღ✿◈，进一步扩大到了近300个地级及以上城市后ღ✿ღ✿◈，兰州能满足改造条件的城中村项目ღ✿ღ✿◈，也被顺理成章的纳入了其中……

　　2024年12月20日ღ✿ღ✿◈，兰州市公共资源交易对了刘家坪城中村改造（一期）建设项目进行了公开招标ღ✿ღ✿◈，项目也终于提上了日程ღ✿ღ✿◈。

　　据悉ღ✿ღ✿◈，该项目位处兰州市城关区盐场路街道刘家坪ღ✿ღ✿◈，项目安置房建设用地面积15571.65平方米ღ✿ღ✿◈，新建城中村改造项目总建筑面积68720.75平方米ღ✿ღ✿◈，配建安置房52943.62平方米ღ✿ღ✿◈。

　　项目已由兰州市城关区发展和改革局以甘肃省投资项目信用备案证（城发改备〔2024〕83号）批准建设ღ✿ღ✿◈，建设资金来自企业自筹及申请专项债ღ✿ღ✿◈，招标人为兰州市城关区城市更新置业发展有限公司ღ✿ღ✿◈。

　　其计划开工日期为2025年02月20日ღ✿ღ✿◈，竣工日期为2028年02月20日ღ✿ღ✿◈。也就是说ღ✿ღ✿◈，只要进展顺利ღ✿ღ✿◈，3年后即可基本建设完成ღ✿ღ✿◈。

　　此外ღ✿ღ✿◈，位于城关区雁园街道辖区ღ✿ღ✿◈，由兰州海鸿集团投资实施的城中村改造项目尊龙AG官方网站ღ✿ღ✿◈，即刘家滩城中村改造二期（绿城海鸿·喜悦府）尊龙AG官方网站ღ✿ღ✿◈，其一期已完成总工程量的90%ღ✿ღ✿◈，二期已完成总工程量的20%ღ✿ღ✿◈，目前正在进行基础施工ღ✿ღ✿◈。

　　该项目占地面积178亩ღ✿ღ✿◈，总投资金额36.55亿元ღ✿ღ✿◈，建设内容涵盖19栋高层住宅ღ✿ღ✿◈、1所公立小学尊龙凯时-人生就是博ღ✿ღ✿◈，ღ✿ღ✿◈、1所公立幼儿园ღ✿ღ✿◈、老年活动中心ღ✿ღ✿◈、社区卫生服务ღ✿ღ✿◈、文化活动中心ღ✿ღ✿◈、室外综合健身场地等配套设施ღ✿ღ✿◈。

　　待其项目建成后ღ✿ღ✿◈，也将有力提升整个社区的环境ღ✿ღ✿◈，还可有效改善片区居民的居住环境卫浴翻新ღ✿ღ✿◈！ღ✿ღ✿◈，激发区域新的发展活力ღ✿ღ✿◈。

　　值得一提的是ღ✿ღ✿◈，最近新房关注度最高的开发商绿城ღ✿ღ✿◈，也已于2024年年底重磅加仓兰州市场ღ✿ღ✿◈，携手兰州金航恒业房地产开发有限公司正式签约ღ✿ღ✿◈，就“小雁滩”项目的开发达成战略合作协议歪歪漫画官方进入入口页面ღ✿ღ✿◈。作为兰州市最早纳入再造的61个村之一ღ✿ღ✿◈，自2019年确认街区整体开发之时就持续备受关注ღ✿ღ✿◈。小雁滩也是兰州市政府重点推进的城改项目之一ღ✿ღ✿◈，只不过由于区域居住人口密集ღ✿ღ✿◈，拆迁工作难度较大等因素ღ✿ღ✿◈，整体开发进度非常缓慢ღ✿ღ✿◈。

　　与此同时ღ✿ღ✿◈，兰州还在有序的推动城关区南砖瓦窑ღ✿ღ✿◈、红泥沟ღ✿ღ✿◈、雁滩片区ღ✿ღ✿◈，七里河老西站片区ღ✿ღ✿◈，安宁区“老三厂”（万里厂ღ✿ღ✿◈、兰飞厂ღ✿ღ✿◈、长风厂）家属院ღ✿ღ✿◈，西固区全域等重点改造项目ღ✿ღ✿◈。

　　这其中ღ✿ღ✿◈，南砖瓦窑项目位于城关区天水南路以东ღ✿ღ✿◈，定西南路以南ღ✿ღ✿◈，距离兰州火车站仅500米ღ✿ღ✿◈，总投资37亿元ღ✿ღ✿◈，占地115亩室内规划ღ✿ღ✿◈，ღ✿ღ✿◈。项目建成后将彻底改善区域居民生活环境ღ✿ღ✿◈，形成火车站新商圈歪歪漫画官方进入入口页面ღ✿ღ✿◈，全面提升城市形象和综合承载能力ღ✿ღ✿◈。

　　而根据兰州市第四版规划ღ✿ღ✿◈，红泥沟片区的326亩范围内的210亩规划为城市公共绿地ღ✿ღ✿◈，约83亩为地质灾害区域ღ✿ღ✿◈，只有33亩土地为建设用地ღ✿ღ✿◈。

　　只不过ღ✿ღ✿◈，目前由于对五泉山公园进行整体统筹规划ღ✿ღ✿◈，暂时停止了前期对红泥沟棚户区改造项目片区规划审批ღ✿ღ✿◈。

　　而七里河西站三角线片区ღ✿ღ✿◈，目前已纳入兰州西客站棚改安置点二期改造项目（天佑苑）范围ღ✿ღ✿◈，项目实施单位为甘肃铁发置业房地产开发有限公司ღ✿ღ✿◈。

　　项目计划分三期实施ღ✿ღ✿◈：其中一期工程（1-7#楼）已建成并交付使用ღ✿ღ✿◈；二期工程（9#ღ✿ღ✿◈、10#Z6尊龙凯时官网ღ✿ღ✿◈、12#楼）于2021年5月开工建设ღ✿ღ✿◈，三期工程于2024年4月开展了部分房屋征收工作尊龙AG官方网站ღ✿ღ✿◈，待完成资金筹措ღ✿ღ✿◈，将尽快实施剩余房屋征收和项目建设尊龙AG官方网站ღ✿ღ✿◈。

　　除此之外ღ✿ღ✿◈，兰州还有一部分城中村改造项目ღ✿ღ✿◈，上个月底我们在《兰州这一轮拆迁旧改ღ✿ღ✿◈，比想象中还要厉害ღ✿ღ✿◈！》一文中有过详细的整理与介绍ღ✿ღ✿◈，这里就不再赘述了ღ✿ღ✿◈。

　　实际上ღ✿ღ✿◈，早在2024年11月1日ღ✿ღ✿◈，市住建局就组织召开的兰州市2025年城中村改造申报项目审查会议ღ✿ღ✿◈，并梳理谋划了城中村改造五年规划和2025年项目实施计划相关事宜ღ✿ღ✿◈。

　　当然ღ✿ღ✿◈，除去城中村改造项目外ღ✿ღ✿◈，最近一段时间ღ✿ღ✿◈，兰州新开工的城镇老旧小区改造项目ღ✿ღ✿◈，也正在如火如荼的推进当中……

　　这其中ღ✿ღ✿◈，位处张掖路街道金塔巷135号至139号的城关区金塔巷红旗服装厂家属院ღ✿ღ✿◈，目前已完成楼梯间公共部分窗户更换了ღ✿ღ✿◈，正在积极筹措资金ღ✿ღ✿◈，待资金到位后将组织施工单位进场开展后续施工作业ღ✿ღ✿◈。

　　而位于兰州市城关区段家滩路439号的甘肃农业职业技术学院家属院ღ✿ღ✿◈，已于去年向城关区住建局上报了改造工程项目ღ✿ღ✿◈，等待城关区住建局统筹安排ღ✿ღ✿◈。

　　靖远路街道辖区的九州中路金利花园6号区ღ✿ღ✿◈，也于今年4月分别对路面进行了碎石覆盖处理ღ✿ღ✿◈，现正在积极筹措资金ღ✿ღ✿◈，待资金到位后将组织施工单位进场施工ღ✿ღ✿◈，完成剩余改造内容歪歪漫画官方进入入口页面ღ✿ღ✿◈。

　　此外ღ✿ღ✿◈，城关区皋兰路街道百货公司家属院ღ✿ღ✿◈、城关区雁南街道金雁花园ღ✿ღ✿◈、工贸家属院等改造项目也在持续推进中ღ✿ღ✿◈。

　　截至目前ღ✿ღ✿◈，百货公司家属院改造项目主要集中处理屋面防水ღ✿ღ✿◈，施工方根据屋面漏水隐患不同的情况ღ✿ღ✿◈，按轻重急缓原则将老旧小区改造分为3个批次逐步进场施工ღ✿ღ✿◈。

　　城关区雁南街道金雁花园主要进行屋面防水施工ღ✿ღ✿◈，金雁花园计划第二批次进场ღ✿ღ✿◈，进场后先对漏水屋面进行防水施工ღ✿ღ✿◈。后续城关区住建局将及时跟进进度歪歪漫画官方进入入口页面ღ✿ღ✿◈，督促施工单位尽快完成该小区剩余改造内容ღ✿ღ✿◈。

　　位处城关区詹家拐子社区詹家拐子的工贸家属院小区共5栋楼ღ✿ღ✿◈，截至目前已完成5栋楼外墙保温工程ღ✿ღ✿◈，后续城关区住建局将及时跟进进度ღ✿ღ✿◈，督促施工单位在防水施工结束后ღ✿ღ✿◈，加快施工该小区剩余改造内容ღ✿ღ✿◈。

　　按照《兰州市老旧小区改造“十四五”专项规划（2021-2025）》ღ✿ღ✿◈，“十四五”期间ღ✿ღ✿◈，兰州计划投资128亿元ღ✿ღ✿◈，改造小区2112个ღ✿ღ✿◈，可惠及群众34.25万户ღ✿ღ✿◈。

　　2024年12月中旬ღ✿ღ✿◈，兰州市自然资源局发布了一则关于兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目《建设项目用地预审与选址意见书》的批前公示ღ✿ღ✿◈。

　　项目拟选址于七里河区工林路与华林路交汇处西南侧ღ✿ღ✿◈，总用地面积约107.19亩ღ✿ღ✿◈，其中建设用地约89.17亩ღ✿ღ✿◈、代征道路约6.89亩ღ✿ღ✿◈、代征绿地约11.13亩（具体面积以实测为准）ღ✿ღ✿◈。

　　而早在2024年5月ღ✿ღ✿◈，兰州经济适用住房便启动了配售ღ✿ღ✿◈，其共配售3个项目歪歪漫画官方进入入口页面ღ✿ღ✿◈、268套经适房ღ✿ღ✿◈，项目均为现房ღ✿ღ✿◈。

　　这其中就包括位于城关区九州大道的轩盛润邸项目100套ღ✿ღ✿◈、位于城关区九州中路的和润嘉园项目45套尊龙AG官方网站ღ✿ღ✿◈、位于七里河区彭家坪的富润家园项目123套ღ✿ღ✿◈。

　　兰州新区近期也于2024年年底出台了一些措施ღ✿ღ✿◈，包括按规定条件申请公积金ღ✿ღ✿◈、商业或混合贷款ღ✿ღ✿◈，物业专项维修资金缴纳标准也按照新区普通商品房规定执行等ღ✿ღ✿◈，在原本的条件上降低了配售型保障住房的购房门槛ღ✿ღ✿◈，从而减轻购房者的经济负担ღ✿ღ✿◈。

　　而2025年城市更新的力度ღ✿ღ✿◈，也将在政策的支持下持续加码ღ✿ღ✿◈，兰州在积极推进这部分已确定改造及建设的项目的同时ღ✿ღ✿◈，很大概率还会有一批新的项目ღ✿ღ✿◈，会陆续出现ღ✿ღ✿◈。

　　一拆一改之间ღ✿ღ✿◈，将会带动产业链条将更全立体ღ✿ღ✿◈，整个城市的经济活力也会被激发ღ✿ღ✿◈，从而加速提振和循环起来ღ✿ღ✿◈，而兰州的城市面貌势必也会焕然一新ღ✿ღ✿◈，形成一个正向的循环尊龙AG官方网站ღ✿ღ✿◈。